Hypotheek afsluiten bij de ING
De ING bank is een onderdeel van ING Groep. De geschiedenis gaat terug tot 1881, toen de overheid de Rijkspostspaarbank oprichtte. Sinds 1992 is de naam ING Bank aangenomen. Deze bank biedt verschillende producten en diensten aan waaronder hypotheken. Door ingrijpen van de overheid zijn het aantal hypotheekvormen flink teruggebracht. ING Bank biedt de annuïteitenhypotheek, de bankspaarhypotheek en de aflossingsvrije hypotheek aan. Voor starters zijn de annuïteitenhypotheek en lineaire hypotheek interessant: deze geven recht op hypotheekrenteaftrek.
Ja ik wil direct een offerte aanvragen
3 verschillende hypotheekvormen
De hoogte van de hypotheekrente ING bepaalt de netto maandlasten. Dit is mede afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm. Bij de annuïteitenhypotheek is de maandtermijn iedere maand evenredig. In het begin is het aflossingsgedeelte laag en neemt toe naarmate de looptijd vordert. Voor de rente geldt juist het omgekeerde. De bankspaarhypotheek is niet geschikt voor starters: zij komen niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Met een bankspaarhypotheek wordt er gedurende de looptijd niet afgelost. Maandelijks wordt een bedrag gestort dat aan het eind van de looptijd aangewend wordt voor het aflossen van de lening. Met de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente. Aflossen gebeurt aan het eind van de looptijd door middel van verkoop van de woning of eigen spaargeld. In veel gevallen is de rente voor een nieuwe aflossingsvrije lening niet aftrekbaar. Een hypotheek mag maximaal 50% aflossingsvrij gefinancierd worden. Voor de andere helft geldt een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.
Hypotheekrente ING zelf laag houden
De hoogte van de hypotheekrente kan beïnvloed worden door gebruik te maken van de actieve betaalrekening met bijbehorende korting. Ook met het inbrengen van eigen geld of extra aflossingen kan de hypotheekrente ING verlaagd worden. De rentevaste periode bedraagt minimaal 1 en maximaal 20 jaar. Tijdens deze rentevaste periode wijzigt de rente niet. Het is ook mogelijk om te kiezen voor de variabele hypotheekrente ING. Hiermee profiteert u van de huidige lage rentestanden. Bij het afsluiten van een hypotheek is er sprake van een rentekorting bij een lagere schuld-marktwaardeverhouding.