Nederlandse hypotheek bij Florius

Florius is onderdeel van de ABN AMRO hypotheken Groep BV. Het is meer dan 60 jaar geleden ontstaan vanuit de bouwspaarkas Drentse gemeenten. Sinds 2007 is Florius de handelsnaam van ABN AMRO hypotheken. Naast verzekeringen biedt deze financiële instelling hypotheken voor starters en doorstromers. Er zijn verschillende vormen van hypotheekleningen. De overheid heeft het aantal flink terug gebracht. Zo is het voor starters niet mogelijk om bij alle hypotheekvormen te profiteren van hypotheekrenteaftrek. Er een aflossingsplicht. Dit betekent dat de lening in maximaal 30 jaar volledig moet worden afgelost. De hoogte van de maandelijkse aflossing is mede afhankelijk van de hypotheekrente Florius.

Ja ik wil direct een offerte aanvragen

Meer lenen met energiebesparing

Hoeveel er geleend kan worden hangt af van het inkomen en de marktwaarde van de woning. In 2018 kan er maximaal 100% van de marktwaarde geleend worden. Sinds 2013 wordt de maximale hypotheek jaarlijks met 1% verlaagd. Bij het meefinancieren van energiebesparende voorzieningen kan maximaal 106% van de waarde worden geleend. Energiebesparende investeringen tot maximaal €9000 worden niet mee berekend. Om hiervoor in aanmerking te komen moet het inkomen minimaal €33000 per jaar bedragen. Een hogere hypotheek betekent meer rente betalen. Dit kunt u laag houden door te kiezen voor een korte rentevaste periode. Hiermee ontvangt u korting op de hypotheekrente Florius.

Kiezen voor de juiste hypotheekvorm

Bij deze bank is het niet mogelijk om iedere hypotheekvorm af te sluiten. Voor starters is er de annuïteiten of lineaire hypotheek. Alleen dan is er recht op hypotheekrenteaftrek. Bestaande hypotheken kunnen worden omgezet in een andere vorm. Mogelijk betaalt u dan minder hypotheekrente Florius. Bij de aflossingsvrije hypotheek wordt er gedurende de looptijd niet afgelost. U betaalt alleen rente. Aan het eind van de looptijd lost u in een keer af. Dit kan door middel van verkoop van de woning of spaargeld. De aflossingsvrije hypotheek mag maximaal 50% van de woningwaarde vertegenwoordigen. Bekijk de huidige hypotheekrente Florius. Hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente. Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk om dit mee te nemen.